アスベスト
電気工事や天井補修で迷うアスベスト事前調査の境界線と「みなし」の活用法
建物の維持管理や営繕に伴う現場において、天井の張り替えや部分的な修理、電気配線の新設・改修工事などを計画する際、避けて通れないのがアスベスト（石綿）の事前調査です。近年、労働安全衛生法（安衛法）や大気汚染防止法が改正され […]
【施工業者向け】改修工事のアスベスト調査は「どこまで」必要？八王子・多摩地区の専門家が正しい線引きを解説
八王子市や立川市、町田市など、多摩地区で改修工事やリフォームを受注されている施工業者（元請）の皆様。 アスベスト事前調査に関して、弊社に最も多く寄せられるのが「トイレの一部の改修だけでも、建物全体を調べる必要があるのか？ […]
検体数が費用を左右する｜ビル・大規模建築物のアスベスト調査費用の「正しい決まり方」
ビルや商業施設、工場などの大規模建築物の解体・改修工事を控えるオーナー様や元請（ゼネコン）のご担当者様から、「アスベスト調査の見積もりを取ったが、想定以上に高額で驚いた」「業者によって見積り金額に大きなバラつきがある」と […]
【2026年最新】工作物アスベスト調査の見落としリスクとは｜配管・シール材（ガスケット）の落とし穴を専門家が解説
2026年1月から工作物のアスベスト事前調査が有資格者（工作物石綿事前調査者）によって完全義務化されてから、早くも半年が経過しました。 （義務化の制度概要についてはこちらの記事で詳しく解説しています。） ゼネコン様や官公 […]
アスベスト対策を甘く見るな！裁判になれば負けるぞ。重大な経営リスク
皆様はアスベストについて常に触れている訳ではないので、専門家レベルでの知識がないのは当然です。ですので、アスベスト対策を甘く見ている経営者や企業責任者もたくさんいますが、専門家的に見て危なっかしくて見ていられなくなってき […]
土木関連工事におけるアスベスト事前調査の境界線：その土木構造物は義務対象か？
公共事業を担うゼネコンや行政の安全担当者の皆様、日々図面や現場と向き合う中で、ある「隠れた課題」に頭を悩ませていませんか。 それは、「今回の工事対象となる土木構造物が、そもそもアスベスト事前調査の義務対象になるのか分から […]
「みなし判定」は無資格者でも行えるのか？
現場でよく聞かれる質問に、「分析をせずにアスベスト含有とみなして処理する（みなし判定）のであれば、資格は不要ではないか」というものがあります。 結論から申し上げますと、みなし判定を行う場合であっても、無資格者が事前調査を […]
不動産取引におけるアスベストリスクの現在地
2023年10月より、建築物の解体・改修工事を行う際は「建築物石綿含有建材調査者」による事前調査が義務化されました。さらに、工作物に関しても規制が強化されています。 不動産取引の現場では、単に「建物がある・ない」だけでな […]
【資格取得者向け】せっかく取った「石綿含有建材調査者」の資格、眠らせていませんか？
「石綿含有建材調査者の資格、無事に取得できた！」 おめでとうございます！講習を受け、修了考査に合格された努力に敬意を表します。 しかし、いざ資格証を手にして、ふとこう思いませんでしたか？ 「資格は取れたけど、明日から一人 […]
公共工事におけるアスベスト調査積算の基本構造
公共事業の積算において、アスベスト調査費用は主に以下の3つの要素で構成されます。国土交通省の「建築保全業務積算基準」や「設計業務等標準積算基準書」、あるいは各自治体の単価表などがベースとなります。 調査は「書面調査」と「 […]
